広島市安芸区｜A様邸 | 外壁塗装は広島県、廿日市市のヌルぞう | 施工事例

 

【広島市安芸区 A様邸】プロの調査で「隠れた雨漏り原因」を特定。超低汚染塗料で叶える美観と安心

広島市安芸区のA様邸にて、外壁塗装および防水改修工事を行いました。 「雨漏りが止まらない」というお悩みに対し、徹底的な調査と最高品質の塗料で応えた施工事例です。

 

1. 施工前の状態と徹底調査

一見すると経年劣化による色あせに見えましたが、詳しく診断すると深刻な問題が隠れていました。

• 外壁の劣化： 1階のサイディングはシーリングが破断し、2階のモルタル壁には無数のひび割れが発生。防水機能が失われつつある状態でした。

• バルコニーの「防水欠損」を発見： 長年の雨漏りの原因を調査したところ、驚くべき事実が判明しました。床面には防水が施されているものの、サッシ下の立ち上がり部分に防水処理が一切なされておらず、下地のベニヤ板が露出していたのです。 これは通常の建築工程では考えられない施工ミスですが、表面からは見えない場所であるため、これまで見過ごされてきました。

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2. 施工内容：建物を守る「本質的」な工事

 

不具合を根本から解消するため、以下の工程を丁寧に行いました。

• 防水の再構築： 露出していたサッシ下のベニヤ部分から全て作り直し、隙間のない確実な防水層を形成。雨漏りの不安を根絶しました。

• 最高峰の塗料「スーパーセランフレックス」： 外壁には、シーカジャパン（旧ダイフレックス）の水性無機塗料「スーパーセランフレックス」を採用。無機成分の強靭さと柔軟性を兼ね備え、ひび割れに強く、20年超の耐候性が期待できる最高クラスの塗料です。

• 細部のこだわり： 劣化が激しかったサイディングの目地シーリングも、耐久性の高い打ち替え工法で一新しています。

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3. 施工後の仕上がり

 

2021年4月、約1ヶ月の工期を経て、安心感と美しさを兼ね備えた住まいに生まれ変わりました。

• デザイン： 爽やかなミントグリーンとホワイトの組み合わせにより、新築時のような輝きを取り戻しました。

• 機能性： スーパーセランフレックスの「超低汚染性」により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果が長く続きます。

担当者より： 「雨漏りの原因がわからない」という不安に寄り添い、徹底的に調査したことで、通常では考えられない施工不備を見つけることができました。建物の寿命を左右するのは、表面の塗替えだけでなく、こうした隠れた部分の確実な補修です。

 

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施工データ

• 場所： 広島市安芸区

• 施工時期： 2021年4月

• 使用塗料： スーパーセランフレックス（シーカジャパン／旧ダイフレックス）

• 主な工事： 外壁塗装、バルコニー防水抜本改修、付帯部塗装