雨漏りの原因は屋根だけではない？外壁・ベランダ・シーリングも要注意｜ヌルぞう

こんにちは。ヌルぞう広報室のミナミです😊

雨漏りと聞くと、多くの方がまず「屋根から水が入っているのでは？」と考えるのではないでしょうか。

もちろん、屋根の劣化や破損が雨漏りの原因になることはあります。

しかし実際には、雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。

このようなご相談は、外壁塗装や屋根塗装を検討されている方からもよくいただきます。

雨漏りは、屋根、外壁、ベランダ、窓まわり、シーリング、雨樋など、さまざまな場所が関係していることがあります。

また、室内に水が出ている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所が離れていることもあります。

そのため、「ここが原因だろう」と自己判断で補修しても、雨漏りが止まらないケースもあります。

今回は、雨漏りの原因が屋根だけではない理由や、外壁・ベランダ・シーリングなどで注意したいポイントについて、分かりやすくご紹介します。

雨漏りの原因は屋根だけとは限りません

雨漏りというと、屋根瓦のズレ、スレート屋根のひび割れ、板金の浮きなど、屋根の不具合を思い浮かべる方が多いと思います。

たしかに、屋根は雨を直接受ける場所なので、雨漏りの原因になりやすい部分です。

しかし、建物には屋根以外にも、雨水が入り込みやすい場所があります。

外壁のひび割れ、シーリングの切れ、ベランダ防水の劣化、窓まわりの隙間、雨樋の詰まりなども、雨漏りにつながることがあります。

また、台風や強い横なぐりの雨のときだけ雨漏りする場合は、屋根ではなく外壁やサッシまわりが関係していることもあります。

そのため、雨漏りが起きたときは、屋根だけを見るのではなく、建物全体を確認することが大切です。

外壁のひび割れから雨水が入ることがあります

外壁にひび割れがある場合、その隙間から雨水が入り込むことがあります。

小さなひび割れであっても、雨風を受け続けることで少しずつ広がったり、外壁の内側に水が回ったりすることがあります。

特に、窓の角、外壁のつなぎ目、ベランダまわり、日当たりや雨が当たりやすい面などは注意が必要です。

外壁のひび割れには、表面的なものもあれば、補修が必要なものもあります。

見た目だけで判断するのは難しいため、ひび割れの幅や深さ、発生している場所、周辺の劣化状況を確認することが大切です。

外壁塗装を行う際も、ひび割れをそのままにして塗装するのではなく、必要な下地補修を行ったうえで塗装することが重要です。

シーリングの劣化も雨漏りの原因になります

外壁材のつなぎ目や窓まわりには、シーリングというゴム状の材料が使われていることがあります。

シーリングは、外壁の隙間から雨水が入らないようにする大切な役割を持っています。

しかし、シーリングは紫外線や雨風の影響を受けるため、年月とともに硬くなったり、ひび割れたり、隙間ができたりします。

シーリングが切れていると、そこから雨水が入り込み、外壁の内側や室内側に影響が出ることがあります。

特にサイディング外壁のお住まいでは、シーリングの状態確認はとても大切です。

外壁塗装のタイミングで、シーリングの打ち替えや増し打ちが必要かどうかを確認しておくと安心です。

ベランダやバルコニーの防水にも注意が必要です

ベランダやバルコニーも、雨漏りの原因になりやすい場所のひとつです。

ベランダの床には、防水層が施工されています。

この防水層が傷んでいたり、ひび割れていたり、排水口まわりに不具合があったりすると、雨水が建物内部へ入り込むことがあります。

また、ベランダの立ち上がり部分や手すりの根元、笠木まわりも注意が必要です。

見た目には大きな傷みがなくても、防水層の劣化が進んでいることもあります。

ベランダやバルコニーの床にひび割れ、膨れ、剥がれ、排水の悪さなどがある場合は、早めに確認しておくと安心です。

窓まわり・サッシまわりからの雨水浸入

雨漏りの原因として見落とされやすいのが、窓まわりやサッシまわりです。

窓のまわりには、外壁との取り合い部分があります。

この部分のシーリングが劣化していたり、外壁との隙間ができていたりすると、雨水が入り込むことがあります。

特に、強い風をともなう雨の日だけ室内に水が入る場合は、屋根ではなくサッシまわりや外壁面からの雨水浸入が関係していることもあります。

また、窓の上部、窓の角、シャッターボックスまわり、換気フードまわりなども確認が必要です。

窓まわりの雨漏りは、室内側のクロスのシミや窓枠の傷みとして現れることもあります。

気になる症状がある場合は、外側と内側の両方から確認することが大切です。

雨樋や排水まわりの不具合も確認しましょう

雨樋は、屋根に降った雨水を適切に流すための大切な部分です。

雨樋が詰まっていたり、外れていたり、勾配が悪くなっていたりすると、雨水があふれて外壁に当たり続けることがあります。

その結果、外壁の劣化が進んだり、軒天や破風板まわりに傷みが出たりすることがあります。

雨漏りの直接的な原因ではない場合でも、雨水の流れが悪い状態を放置すると、建物の劣化につながることがあります。

大雨のときに雨樋から水があふれている、雨樋が傾いている、落ち葉が詰まっているといった症状がある場合は、点検をおすすめします。

雨漏りは原因の特定が難しいことがあります

雨漏りは、室内に水が出ている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所が同じとは限りません。

屋根から入った雨水が、壁の中や天井裏を伝って、離れた場所にシミとして出ることもあります。

また、外壁やサッシまわりから入った雨水が、建物内部を伝って室内側に現れることもあります。

そのため、見えている症状だけで原因を決めつけると、補修しても雨漏りが止まらない場合があります。

雨漏りの原因を確認するには、建物の外側、内側、屋根、外壁、ベランダ、サッシまわりなどを総合的に見ることが大切です。

必要に応じて、散水調査や赤外線診断などを行い、雨水の侵入経路を確認することもあります。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りは、見つけたときに早めに確認することが大切です。

少しのシミだからと放置していると、建物内部の木部や断熱材に水が回ってしまうことがあります。

湿気がこもることで、カビの発生や内装材の傷みにつながることもあります。

また、雨水が長期間入り続けると、下地や構造部分に影響が出る場合もあります。

ただし、雨漏りがあるからといって、必ず大規模な工事が必要になるわけではありません。

大切なのは、早めに状態を確認し、必要な補修内容を見極めることです。

原因をきちんと確認できれば、部分補修で対応できる場合もありますし、外壁塗装や防水工事とあわせて対策する場合もあります。

ヌルぞうの雨漏り診断で確認していること

ヌルぞうでは、雨漏りのご相談をいただいた際、屋根だけでなく外壁やシーリング、ベランダ、窓まわりなども含めて確認します。

雨漏りの原因はひとつとは限らず、複数の劣化が重なっていることもあるためです。

屋根の状態確認には、必要に応じてドローンを活用することもあります。

また、目で見ただけでは分かりにくい部分については、赤外線診断などを用いて確認することもあります。

大切にしているのは、「とりあえず塗る」「とりあえず塞ぐ」のではなく、原因を確認したうえで必要な対策をご提案することです。

外壁塗装をご検討中の場合も、雨漏りや水の浸入が疑われる箇所があれば、塗装前に確認しておくことが大切です。

雨漏りがある状態で表面だけを塗装してしまうと、あとから不具合につながる可能性があります。

ヌルぞうでは、お住まいの状態を確認し、必要な補修や防水対策を含めて分かりやすくご説明するよう心がけています。

まとめ

雨漏りの原因は、屋根だけとは限りません。

外壁のひび割れ、シーリングの劣化、ベランダ防水の傷み、窓まわりの隙間、雨樋の不具合など、さまざまな場所が関係していることがあります。

また、室内に水が出ている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所が違うこともあります。

そのため、雨漏りが気になるときは、屋根だけでなく建物全体を確認することが大切です。

少しのシミや湿気でも、早めに確認しておくことで、大きな傷みを防げる場合があります。

広島市・廿日市市・大竹市・岩国市周辺で、雨漏りや外壁・屋根の劣化が気になる方は、お気軽にヌルぞうへご相談ください。

ヌルぞうでは、屋根、外壁、シーリング、ベランダ、窓まわりなどを確認し、お住まいの状態に合わせた対策をご提案いたします😊