梅雨明け後に外壁を見てほしい理由｜雨だれ・カビ・ひび割れのサイン｜ヌルぞう

こんにちは。ヌルぞう広報室のミナミです😊

梅雨の時期が過ぎると、少しずつ晴れ間が増えて、いよいよ夏本番が近づいてきます。

雨が続いていた時期は、なかなか外まわりをじっくり見る機会が少なかった方も多いかもしれません。

でも実は、梅雨明け後は住まいの外壁を確認するのに良いタイミングです。

こういった変化は、梅雨のあとに気づきやすい症状です。

もちろん、外壁に汚れがあるからといって、すぐに大きな工事が必要とは限りません。

ただ、雨が続いたあとの外壁には、普段より分かりやすく劣化のサインが出ることがあります。

外壁塗装は、見た目をきれいにするだけの工事ではありません。

雨水から住まいを守るためのメンテナンスでもあります。

梅雨明け後に外壁の状態を見ておくことで、雨漏りや大きな傷みにつながる前に、早めに気づけるケースもあります。

今回は、「梅雨明け後に外壁を見てほしい理由」というテーマで、雨だれ・カビ・ひび割れなど、確認しておきたい外壁のサインを分かりやすく整理してみたいと思います😊

梅雨明け後は外壁の変化に気づきやすい時期です

梅雨の間は、雨の日が続き、外壁や屋根、雨樋、ベランダまわりに水分が残りやすくなります。

普段はあまり気にならない場所でも、雨が続いたあとには汚れやシミが目立ちやすくなることがあります。

特に、外壁の北側や日当たりの悪い面、風通しの悪い場所は、湿気が残りやすい傾向があります。

そのため、カビやコケ、藻が出やすくなることがあります。

また、サッシまわりや雨樋の下、外壁の凹凸部分には、雨水が流れた跡が残りやすいです。

これが雨だれ汚れとして見えることがあります。

梅雨明け後は、こうした変化が比較的分かりやすい時期です。

雨が続いていた間にどこへ水が流れていたのか、どこに湿気が残りやすいのかが、外壁の表面に出やすいからです。

もちろん、汚れやカビがあるからといって、すぐに雨漏りしているということではありません。

ただ、外壁の防水性が落ちていたり、塗膜の劣化が進んでいたりすると、汚れが付きやすくなるケースがあります。

塗膜とは、塗料が乾いて外壁表面につくる保護膜のことです。

この塗膜が劣化すると、外壁を守る力が弱くなり、雨水や汚れの影響を受けやすくなることがあります。

梅雨明け後は、外壁の状態を確認する良いタイミングです。

晴れた日に少し家のまわりを歩いて、外壁や軒天、サッシまわりを見てみるだけでも、気づけることがあります。

雨だれ汚れは外壁からのサインかもしれません

外壁でよく見られる症状のひとつが、雨だれ汚れです。

雨だれ汚れとは、雨水が外壁を伝って流れた跡が、黒い筋や縦の汚れとして残る状態です。

特に、サッシの下、換気フードの下、雨樋の近く、外壁の出っ張り部分の下などに出やすいです。

雨水には、空気中のホコリや排気ガス、外壁表面の汚れなどが混ざることがあります。

それが外壁を伝って流れることで、黒っぽい筋のように見えることがあります。

雨だれ汚れ自体は、すぐに危険な症状とは限りません。

ただ、以前より汚れが付きやすくなった、雨だれがなかなか落ちない、外壁全体がくすんできたという場合は、塗膜の防汚性や防水性が落ちてきている可能性があります。

防汚性とは、汚れが付きにくい性質のことです。

塗料によっては、雨で汚れを流しやすくする機能を持つものもあります。

しかし、年数が経つと、その機能も少しずつ落ちていきます。

雨だれが目立つ場所は、雨水がよく通る場所でもあります。

その周辺にひび割れやシーリングの劣化がある場合は、あわせて確認しておくと安心です。

梅雨明け後に雨だれが目立っている場合は、「汚れだから大丈夫」とすぐに判断せず、周辺の外壁やサッシまわりも見てみることをおすすめします。

カビ・コケ・藻が出やすい場所

梅雨明け後に気づきやすい症状として、カビ・コケ・藻があります。

特に出やすいのは、次のような場所です。

カビやコケ、藻は、湿気が残りやすい場所に出やすい傾向があります。

外壁表面が常に湿った状態になりやすい場所では、緑っぽい汚れや黒っぽい汚れが出ることがあります。

特に北側の外壁は、日差しが当たりにくく乾きにくいため、コケや藻が発生しやすいです。

また、植木や庭木が外壁に近い場合、風通しが悪くなり、湿気がこもりやすくなることがあります。

カビやコケは、見た目の問題だけではありません。

外壁表面に水分が残りやすい状態が続くと、塗膜の劣化が進みやすくなるケースがあります。

また、汚れを放置すると、外壁全体が古く見えやすくなります。

ただし、高圧洗浄を自分で強くかけすぎるのは注意が必要です。

外壁材や劣化状態によっては、強い水圧で表面を傷めてしまうことがあります。

気になる汚れがある場合は、外壁材の状態や塗膜の劣化を確認したうえで、適切な方法で洗浄・塗装を検討することが大切です。

ひび割れやシーリングのすき間も確認したいポイント

梅雨明け後に確認しておきたいのが、外壁のひび割れやシーリングのすき間です。

外壁に細いひび割れが入っている場合、そこから雨水が入りやすくなるケースがあります。

ひび割れには、髪の毛のように細いものから、少し幅のあるものまであります。

細いひび割れだからといってすぐに大きな問題になるとは限りません。

ただ、雨が続いたあとにひび割れの周辺が黒ずんでいたり、汚れが集中していたりする場合は、注意して見ておきたいところです。

また、サイディング外壁の場合は、シーリングの状態も確認しておきたいです。

シーリングとは、外壁の継ぎ目やサッシまわりに使われているゴム状の防水材のことです。

年数が経つと、ひび割れ、肉やせ、剥離、すき間などが出ることがあります。

肉やせとは、シーリング材がやせて、目地の中でへこんで見える状態です。

剥離とは、シーリング材が外壁材の端から離れている状態です。

梅雨時期の雨水は、外壁の目地やサッシまわりにかかりやすいです。

そのため、シーリングが傷んでいる場合、雨水の入り口になることがあります。

もちろん、シーリングの劣化があるからといって、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。

ただ、外壁内部へ水が入りやすい状態になっている可能性はあります。

梅雨明け後に外壁を見る時は、外壁表面だけでなく、目地やサッシまわりも一緒に確認してみてください。

軒天やサッシまわりのシミにも注意

外壁だけでなく、軒天やサッシまわりも梅雨明け後に見ておきたい場所です。

軒天とは、屋根やベランダの裏側に見える天井部分のことです。

普段あまり意識して見る場所ではありませんが、雨漏りや湿気の影響が出ることがあります。

軒天にシミがある場合、雨水が内部にまわっているケースもあります。

もちろん、すべてのシミが雨漏りとは限りません。

湿気や換気、結露、汚れが関係している場合もあります。

ただ、梅雨のあとにシミが濃くなっている、範囲が広がっている、黒ずみが増えている場合は、点検しておくと安心です。

また、サッシまわりも確認したい場所です。

窓まわりは、外壁との取り合い部分になります。

取り合いとは、異なる部材同士が接している部分のことです。

サッシまわりのシーリングが劣化していたり、外壁との境目にすき間があったりすると、横殴りの雨の時に雨水が入りやすくなるケースがあります。

室内側の窓まわりにシミがある場合や、クロスが浮いている場合は、外側のサッシまわりも確認してみるとよいです。

雨漏りは、天井から水が落ちてから気づくものとは限りません。

小さなシミや黒ずみ、外壁の変化として先に現れることもあります。

梅雨明け後は、外壁だけでなく、軒天・サッシまわり・ベランダまわりも一緒に見ておくと安心です。

梅雨明け後に自分で見ておきたいチェックポイント

梅雨明け後の外壁チェックは、特別な道具がなくてもできることがあります。

晴れた日に家のまわりをゆっくり歩いて、外壁や屋根まわりを見てみるだけでも、気づけることがあります。

自分で確認しやすいポイントは次の通りです。

外壁を触った時に白い粉がつく現象を、チョーキングといいます。

チョーキングとは、塗膜が劣化して、表面に粉が出ている状態です。

塗り替えを検討するサインのひとつになることがあります。

ただし、屋根の上に上がったり、脚立で高い場所を無理に確認したりするのは危険です。

高い場所や見えにくい場所は、無理に自分で確認せず、専門業者に点検を依頼する方が安心です。

特に屋根や高所の雨樋、2階のサッシまわりなどは、ドローン点検や専門的な確認が役立つことがあります。

大切なのは、危険なことをせず、見える範囲で変化に気づくことです。

点検が必要になりやすいケース

梅雨明け後に外壁を見て、次のような症状がある場合は、一度点検を検討してもよいかもしれません。

• ひび割れが複数ある
• シーリングが大きく割れている
• サッシまわりにすき間がある
• 軒天にシミがある
• 雨樋から水があふれた跡がある
• 外壁の一部が浮いて見える
• カビやコケが広範囲に出ている
• 外壁を触ると白い粉が多くつく
• 室内側の窓まわりにシミがある
• 以前より雨だれ汚れが目立つ

これらの症状があるからといって、必ずすぐに工事が必要とは限りません。

ただ、原因を確認しないまま放置すると、劣化が進むケースがあります。

特に雨漏りは、原因の特定が難しいことがあります。

屋根から入っていると思っていたら、外壁やサッシまわりが原因だったというケースもあります。

また、ベランダ防水や雨樋の不具合が関係していることもあります。

そのため、雨漏りが心配な場合は、ひとつの場所だけで判断せず、屋根・外壁・シーリング・雨樋・ベランダまわりを総合的に見ることが大切です。

ヌルぞうでは、必要に応じてドローン点検や赤外線診断なども活用しながら、住まいの状態を確認しています。

ドローン点検とは、屋根に上がらずに高い場所の状態を確認しやすくする点検方法です。

赤外線診断とは、温度差を確認することで、雨漏りや水分の影響が疑われる場所を調べる方法です。

目視だけでは分かりにくい場所もあるため、気になる症状がある場合は、早めに相談しておくと安心です。

ヌルぞうが梅雨明け後の点検で大切にしていること

ヌルぞうでは、梅雨明け後の点検で「どこが傷んでいるか」だけでなく、「なぜその症状が出ているのか」を確認することを大切にしています。

たとえば、外壁に雨だれがある場合でも、原因はひとつではありません。

外壁の塗膜劣化が関係している場合もあります。

サッシまわりの納まりやシーリングが関係している場合もあります。

雨樋の詰まりや歪みが原因で、外壁に雨水がかかっている場合もあります。

カビやコケが出ている場合も、単なる汚れなのか、湿気が残りやすい環境なのか、塗膜の劣化が進んでいるのかを確認することが大切です。

ひび割れがある場合も、表面だけの軽微なものなのか、補修が必要なものなのかを見極める必要があります。

ヌルぞうでは、外壁だけを見るのではなく、屋根、雨樋、シーリング、軒天、ベランダまわりなどもあわせて確認します。

住まいの劣化は、ひとつの場所だけで起きているとは限りません。

雨水は高いところから低いところへ流れます。

その途中で、屋根、雨樋、外壁、サッシ、ベランダなど、いろいろな場所に影響を与えることがあります。

だからこそ、原因を決めつけず、住まい全体を見て判断することが大切です。

また、お客様に分かりやすくお伝えするために、写真や点検内容を使って説明することも大切にしています。

「ここが傷んでいます」だけではなく、「なぜ注意が必要なのか」「今すぐ工事が必要なのか」「経過観察でよいのか」まで、できるだけ分かりやすくお伝えします。

まとめ

梅雨明け後は、外壁や住まいの外まわりの変化に気づきやすい時期です。

雨が続いたあとだからこそ、雨だれ、カビ、コケ、ひび割れ、シーリングのすき間、軒天のシミなどが見えやすくなることがあります。

外壁の汚れや小さな変化は、すぐに大きな問題につながるとは限りません。

でも、住まいの状態を知るきっかけにはなります。

「梅雨が明けたら、少し家のまわりを見てみる」

それだけでも、早めの気づきにつながることがあります。

廿日市市・広島市・岩国市周辺で、梅雨明け後の外壁点検や雨漏りが気になる方は、ヌルぞうまでお気軽にご相談ください😊