外壁塗装の見積書にある「一式」って何？確認しておきたい項目を解説｜ヌルぞう

こんにちは。ヌルぞう広報室のミナミです😊

外壁塗装の見積書を見ていると、「外壁塗装工事　一式」「下地補修　一式」「付帯部塗装　一式」「諸経費　一式」といった表記を見かけることがあります。

初めて外壁塗装の見積りを取った方からすると、「一式って結局どこまで入っているの？」「数量が書いていないけど大丈夫？」「一式が多い見積書は避けた方がいい？」と気になりますよね。

結論からいうと、「一式」と書いてあるだけで悪い見積書とは限りません。工事の性質上、細かく数量を分けにくい部分や、まとめて表記した方が分かりやすい項目もあります。

ただし、外壁塗装の主要な工事までほとんどすべて「一式」で、内容が分からない場合は確認した方が安心です。大切なのは、一式という言葉があるかどうかではなく、「その中に何が含まれているのか」が分かることです。

今回は、外壁塗装の見積書にある「一式」の意味から、見積りを比較するときに確認しておきたいポイントまで分かりやすくご紹介します。

そもそも見積書の「一式」とは？

外壁塗装に限らず、建築工事の見積書では「一式」という表記をよく使います。「一式」とは簡単にいうと、その工事に必要な複数の材料や作業をひとまとめにして金額を表す方法です。

たとえば「清掃費　一式　20,000円」と書かれている場合、清掃に使う道具や消耗品、作業時間などを一つひとつ分けて記載するのではなく、それらをまとめて「清掃費」として計上している、という意味です。

一方、数量がはっきりしている工事では、「外壁塗装　150㎡ × 〇〇円」「シーリング　120m × 〇〇円」「雨樋塗装　35m × 〇〇円」といったように、㎡（平方メートル）やm（メートル）、箇所などで数量を示すことができます。

つまり「一式」は、数量を細かく表示する代わりに、その工事に必要なものをまとめて表している書き方です。

ただし、ここで確認したいのが「何が一式に含まれているのか？」ということです。

たとえば「外壁塗装工事　一式　800,000円」とだけ書かれていた場合、塗装する外壁は何㎡なのか、どの塗料を使うのか、下塗り材は何なのか、何回塗るのか、ひび割れの補修やシーリングまで含まれているのか、といったことが分かりません。

一方で、外壁塗装の面積、使用する塗料、下塗り材、施工回数などの主要な内容が記載され、そのうえで「現場管理費　一式」「清掃費　一式」などとなっているのであれば、意味合いはまったく違います。

ですので、見積書を見るときは「一式という文字があるか」ではなく、「一式の中身が分かるようになっているか」を確認することが大切です。

「一式」と書いてあっても問題ない項目

外壁塗装の見積書では、ある程度まとめて表記しても不自然ではない項目があります。たとえば、細かな清掃や現場管理、工事中に使用する消耗品、片付けなどです。

こうしたものまで一つひとつ数量を拾い、単価を付けて見積書に並べると、かえって内容が分かりにくくなることもあります。そのため、工事全体の中では「一式」とまとめる方が自然な項目もあります。

また、部分的な補修についても、現地調査の段階では正確な数量を確定しにくい場合があります。そのような場合に「軽微なクラック補修　一式」「部分補修　一式」といった書き方になることもあります。

ただし、その場合でも「どの程度の補修を想定しているのか」「想定以上の補修が必要になった場合は追加費用になるのか」といったところは、契約前に確認しておくと安心です。

主要工事がすべて「一式」の場合は確認を

一方で、外壁塗装の中心になる工事まで、ほとんどすべて「一式」で書かれている場合は少し確認してみましょう。

たとえば「外壁塗装　一式　〇〇万円」だけでは、どこまで塗るのか、どのくらいの面積なのか、どんな塗料を使うのか、下塗り材は何なのか、シーリングや付帯部まで含まれているのかが分かりません。

この状態では、別の会社から見積りを取ったとしても、同じ内容で比較しているのか判断しにくくなります。

金額だけを見るとA社の方が安くても、実はB社の方が塗装する範囲が広かったり、シーリングや補修工事まで含まれていたりすることがあります。

見積書は総額だけを見るのではなく、「その金額で何をしてもらえるのか」を確認することが大切です。

外壁塗装の面積は確認できる？

外壁塗装の見積りで、まず確認しやすいのが塗装面積です。見積書には「外壁塗装　150㎡」といった形で数量が記載されていることがあります。

もちろん、会社によって数量の拾い方や計算方法が完全に同じとは限りません。図面から拾う場合もあれば、現地で実測する場合もありますし、窓などの開口部をどのように差し引くかによっても多少の違いが出ることがあります。

そのため、数㎡違うだけで「どちらかが間違っている」と判断する必要はありません。

ただし、同じ建物なのに会社によって面積が大きく違う場合は、「この面積はどのように計算されていますか？」と聞いてみてもよいでしょう。

きちんと現地調査をしている会社であれば、どこをどのように計算しているのか説明できるはずです。

塗料の商品名・仕様もチェック

外壁塗装の見積書では、塗料についても確認しておきたいところです。「シリコン塗料」「高耐久塗料」といった大まかな表記だけではなく、できればメーカー名や商品名まで記載されていると比較しやすくなります。

同じ「シリコン系」「ラジカル系」などの分類でも、製品によって特徴や仕様は異なります。また、既存の外壁材や劣化状態によって、使用する下塗り材を変えることもあります。

塗料の商品名が分かっていれば、「何を塗る予定なのか」を契約後にも確認できます。見積書の段階で商品が確定していない場合でも、少なくともどのグレードや仕様を想定しているのかは確認しておきたいところです。

下塗り・中塗り・上塗りは分かる？

外壁塗装では、一般的に下塗り・中塗り・上塗りという工程があります。以前のブログでもご紹介しましたが、それぞれに役割があります。

下塗りは、既存の外壁と新しい塗膜をつなぐための大切な工程です。その上に中塗り・上塗りを行い、仕上げの塗膜をつくっていきます。

そのため「外壁塗装　一式」としか書かれていない場合は、「何回塗りですか？」「下塗り材は何を使用しますか？」と確認してみてもよいでしょう。

ただし、塗料や下地の状態によって施工仕様は変わります。「何回塗れば絶対に正しい」と回数だけで判断するのではなく、使用する材料の仕様と建物の状態に合った施工になっているかを見ることが大切です。

下地補修・シーリングの内容

見積りを比較するときに、意外と差が出やすいのが下地補修です。外壁塗装は、塗料を塗ればそれで終わりというものではありません。

外壁にひび割れや欠損、浮きなどがあれば、その状態に合わせた補修が必要になることがあります。サイディング外壁では、目地や窓まわりのシーリング工事も大切な項目です。

見積書に「シーリング工事　一式」とだけ書かれている場合は、目地部分だけなのか、窓まわりまで含まれているのか、打ち替えなのか増し打ちなのか、といった内容を確認すると分かりやすくなります。

外壁の面積や使用する塗料が同じでも、下地処理やシーリング工事の内容が違えば、見積金額に差が出るのは当然です。

付帯部塗装はどこまで含まれる？

「付帯部塗装　一式」という項目もよく見かけます。付帯部とは、外壁や屋根以外の細かな部分をまとめて呼ぶことが多い言葉です。

たとえば、雨樋、破風、鼻隠し、軒天、水切り、雨戸、シャッターボックス、配管カバーなどがあります。

ただし、どこまでを付帯部として見積りに含めるかは会社によって違う場合があります。A社では雨樋まで含まれているのに、B社では雨樋が別項目になっている、ということもあります。

そのため「付帯部塗装一式」という金額だけを比べるのではなく、実際にどこを塗る見積りなのかを確認しておきましょう。

足場・高圧洗浄・養生も確認

外壁塗装では、塗料以外にも必要な工事があります。代表的なのが足場です。安全に作業するためには欠かせません。

見積書では「足場〇㎡」「メッシュシート〇㎡」と記載される場合もあれば、「仮設足場　一式」とまとめられている場合もあります。

また、高圧洗浄も塗装前の大切な工程です。外壁についている汚れや古くなった塗膜などをできる範囲で除去し、塗装できる状態へ整えていきます。

さらに、窓や土間など塗料を付けたくない場所には養生を行います。足場、高圧洗浄、養生などが見積りのどこに含まれているのかも確認してみてください。

「諸経費一式」は何が入っている？

見積書の最後の方に「諸経費　一式」という項目があることもあります。これも初めて見ると、「これは何のお金？」と気になりますよね。

工事では、実際の塗装作業や材料以外にも、現場を進めるために必要な経費があります。たとえば、現場管理や車両、運搬、消耗品などです。

会社によって、どこまでを各工事項目へ含め、どこからを諸経費として計上するかは違います。そのため、諸経費があるだけで「余計な費用が取られている」と考える必要はありません。

ただし、金額が大きく感じたり、何の費用なのか分からなかったりする場合は、「この諸経費にはどんなものが含まれていますか？」と確認してみてよいと思います。

見積金額だけでは比較できない理由

相見積りを取ると、どうしても最初に総額へ目がいきます。

たとえばA社100万円、B社120万円、C社135万円だったら、「A社が一番安い」と考えますよね。もちろん価格は大切です。

ですが、その前に工事内容をそろえて比較する必要があります。

A社にはシーリング工事が入っていない。B社にはシーリングまで含まれている。C社はさらに劣化している部分の下地補修まで見込んでいる、という状態なら、単純に総額だけを比べても正確な比較にはなりません。

塗料の種類、塗装面積、下地補修、シーリング、付帯部、足場、保証など、どこまで含まれているのかを確認してから価格を見ることが大切です。

見積書を見たときに聞いておきたい質問

「でも、見積書を見ても専門用語ばかりでよく分からない」という方も多いと思います。そんなときは、難しく考えなくて大丈夫です。

分からないところをそのまま質問してみてください。

特に「この見積りに入っていないものはありますか？」という質問はおすすめです。

見積書に書かれている内容だけでなく、「含まれていないもの」が分かるからです。工事が始まってから「そこは別料金です」「それは見積りに入っていません」となるのを防ぐためにも、契約前に確認しておくと安心です。

見積書が細かければ、それだけで良い会社？

ここまで読むと、「では、一番細かく見積書を書いている会社を選べばいいの？」と思われるかもしれません。

でも、見積書の細かさだけで業者を判断することもおすすめしません。見積書は、業者を判断する材料のひとつだからです。

現地調査をどのようにしていたか。外壁だけでなく屋根やシーリングも確認していたか。傷んでいる部分について説明があったか。質問したことにきちんと答えてくれるか。必要のない工事まで勧めていないか。

こうしたところも一緒に見ていただきたいと思います。

見積書が立派でも、建物の状態をほとんど確認せずに作られた見積りでは意味がありません。反対に、一部に「一式」と書かれていても、その内容をきちんと説明できるのであれば、それだけで問題のある見積りとはいえません。

大切なのは、見積書に書かれている内容と、現地調査で確認した建物の状態、そして業者の説明がきちんとつながっていることです。

まとめ

外壁塗装の見積書にある「一式」は、それだけで悪い表記ではありません。細かな作業や、数量を細かく確定しにくい工事では、一式としてまとめて表記することもあります。

ただし、外壁塗装やシーリング、付帯部など主要な工事がすべて「一式」だけで、内容がほとんど分からない場合は一度確認してみましょう。

特に確認したいのは、塗装面積、使用する塗料、下塗りを含めた施工内容、下地補修、シーリング、付帯部、足場、そして「見積りに含まれていない工事」です。

相見積りでは、総額だけを並べても正確な比較はできません。同じ工事内容なのか、同じ範囲なのか、どこまで補修する予定なのかを確認して、初めて価格を比較しやすくなります。

そして、見積書を見て分からないことがあれば、遠慮せず聞いて大丈夫です。むしろ専門的な内容だからこそ、お客様に分かるように説明することも業者の仕事だとヌルぞうでは考えています。

「他社の見積りをもらったけど、内容の違いがよく分からない」「一式ばかりで、どこまで含まれているのか分からない」「金額は違うけど、どちらの内容が良いのか判断できない」そんなときも、お気軽にご相談ください。

ヌルぞうでは、まず建物の状態を確認し、必要な工事とまだ急がなくてもよい工事を整理したうえで、できるだけ分かりやすいご説明を心がけています😊